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从“路”看金边房产的投资价值

编辑:天一编辑部   2020-01-20 05:02:01    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   65

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  关注金边房产的必然要关注两大变化:1、金边的基础设施,特别是交通;2、金边房价,这几年房价年年涨,房价涨幅问题。


  如果你去过金边,就知道金边也有“首堵”,有堵车的地方房价就降不下来,柬政府自然要改善,改善后,通勤更方便了,可投资的房更多,房价还会继续涨。


金边33.jpg

图源网络


  近日,金边市市长坤盛在出席公交车路线规划委员会会议时表示:市府当局将为公交车设置专用路线。


  该项目预计耗资350万美元,用于实施公交车优先路线的规划,该道路将从莫尼旺大道一直延伸到宋仁芷,总路线为5公里。


  这事之所以能上新闻,就是因为金边大道中间是走公交车和小轿车,两旁基本都是摩托车和人流的穿插,这一点在东南亚不发达国家很常见。


柬埔寨4号公路2.png

图源网络


  市内的堵很寻常,但在市外还有大工程,就金边今年就有三条:


  1、“金边-巴域”高速公路


  该项目耗资约38亿美元,这条高速公路经过金边市、干拉省、坡罗勉省直通柴桢省巴域市,该项目还计划在干拉省罗威艳县兴建一座全长10公里大桥,这是一条连通越南的公路。


  2、金边轻轨


  金边市正在调研4条高架铁路自动导向新交通系统——轻轨(AGT),项目全长18公里,其中有14公里为空中轻轨,另外4公里为地铁,规划3条路线,始发车站位于金边新街市,途径莫尼旺大道、俄罗斯大道、永盛路等多条交通繁忙的路段,一直通往宗周转盘(金边郊区)。全程共有18个轻轨车站和2个地铁站。


  3、金边-暹粒高速公路和高铁建设项目


  柬埔寨政府积极开发和扩大开放金边周边的基础设施,其中包括促进建设从金边-暹粒高速公路项目、高铁项目,旨为连接暹粒省至金边及其他重要的省份。


  还有,“金边—西港”高速公路是柬埔寨史上第一条高速公路,于去年的3月22日正式开工建设。这条公路将柬埔寨最重要的两个经济城市连接起来,对柬埔寨经济将产生重大影响。


  该项目预计将于2023年完工。

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