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购房必看!海南精装房优缺点详细对比分析

编辑:天一编辑部   2017-11-29 05:53:30    截止日期:-0001-11-30   来源:海南天一房产   102

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

天一房产网  71日起,《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》正式施行,标志着海南省新建商品住房告别毛坯时代,海南省也由此成为我国首个实施商品住宅全装修的省份。多购房者在购房的买卖中都会遇到类似买毛坯或者精装房这样的问题,那么精装房都有哪些优缺点呢?

 



精装房的优点

 

1、节省时间

 

毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

 

其次,一般年轻群体都需要上班忙于工作,真心不想为了房子装修的问题天天和老板请假,在建材市场奔波劳苦,和装修工天天争论不休。因此,买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。

 

2、装修费可以按揭,减少资金压力

 

买房一般都花费了不少的积蓄,装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金,压力还真不小。

 

在购房时如果业主购买了精装修房,则无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。

 



3整体性高,规避安全隐患

 

精装房在设计方面,开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题,所以整体性会比自己装修的好。同时许多人买房后,会为了自己的喜好,随意增大使用面积,掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱,这样会破坏建筑结构,也会给房子造成很大的安全隐患,后果不敢想象。

 

而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计,将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。

 



精装的缺点

 

精装房一定是装修比较细致的,如果观察粗燥,住进去才发现一些地方自己实在不喜欢,再改动就比较麻烦,可能再改动以后与原风格又不融合,费钱、费事还很可能装不满意。

 

而且精装房价格相对会更贵一些,如果经济宽裕自然不用担心,如果经济不充足,会破坏原本的经济计划,加重自己的经济负担。

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