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海南购房攻略:“婚房篇” 新人买房注意事项有哪些?

2018-02-06 09 : 54 : 02   来源:海南天一房产   224

海南天一房产  一说到结婚,买婚房就成了准新人们最关注的话题。而大部分新人们都是首次置业,在同时面对结婚和买房两件人生大事时,新人们都会有这样的疑问,到底要买多大的房子?需不需要贷款?今天小编为大家整理了一些有关购置婚房的注意事项,准新人们看完就知道怎么为买婚房做准备了。

 



一、评估财力,确定首付是否需要贷款

 

买婚房最需要考量的因素就是买房资金。据对准新人的婚房调查显示,目前大部分新人都会选择贷款购房,但在确定是否需要贷款之前,新人双方应先结合自身实际情况来客观评估可支配的现金流,包括工资收入,投资理财等可灵活变现资产;再加上双方家庭父母支持的资金,来确定是否需要贷款。如需贷款,建议选择每月还贷额度在两人工资总收入30%-50%间的贷款。

 



二、选择户型,功能间齐全的户型

 

新婚用房一般都是两口子住,不需要太大的空间,因此小户型为是最合适的选择。购买小户型时应注意小户型的功能设计,比如客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间设置是否合理;另外要注意住户密度,一梯多户的小户型不可取,因为楼内的交通会对生活造成影响,也不利于防火防盗。

 



三、考虑交通,周边配套

 

准新人们买房还需要特别注意新房周边交通是否便利,周边生活和商业配套是否完善。因为年轻人一般都有自己的工作,购买交通便利的房子能节省生活大部分的通勤时间,因此建议新人们要买比较熟悉的,商业配套完善的,离工作地点近的区域,为的是生活和工作方便,当然能买到交通便利,地段好,周边配套完善的婚房,还可以保值就再好不过了。

 

总的来说,购置婚房要考量男女双方财力,还有房屋的地段、户型、配套等几个方面。大多数婚房购买者都是首次置业,相信大家看完这篇文章也清楚购置婚房的时候需要注意些什么了吧。

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