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按揭买房注意事项:五大因素影响你的房贷审批!

2018-01-10 11 : 51 : 01   来源:天一房产网   69

海南天一房产  在买房时,购房者不能只关心房子质量等问题,还要关注贷款问题,毕竟多数购房者都是通过按揭买房那么按揭买房注意事项有哪些呢?怎样贷款才能更容易通过呢?一起来学学吧。

 



第一贷款前准备

 

不少购房者因工作不久,多由家里人来凑首付,自己的银行流水账单可谓是惨不忍睹。而在按揭买房时,银行会查购房者的银行流水账,为此,你就需要在买房前,为自己做一个漂亮的流水账。比如每月向银行卡存一定数量的钱,这样可以增加你的贷款通过率。

 

第二买房前别频繁换工作

 

你应该知道工作不稳定,贷款难获批吧!所以,为了银行贷款能够成功获批,买房前别频繁换工作,先在一个公司干着。

 



第三提交真实资料信息

 

银行对于贷款者身份会进行严格核实,若发现伪造资料,那贷款就没戏了,而且短时间内还将无法再次申请。因此,申请银行贷款时要提交真实资料信息。

 

第四申请整数贷款

 

住房按揭贷款你见过几千的零头吗?基本没有吧!这是因为银行贷款多是按照整数贷的,申请整数贷款更易获得银行审批。因此,若条件可以,就选择整数贷款吧。比如需要贷款35.5万,尽量选择贷款35万。

 



第五个人情况变化要告知银行

 

在申请贷款期间,若个人情况发生变化,比如负债增加、婚姻变化等,要告知银行,这样才不会影响你的贷款审批。

 

买房本是一件让人开心自豪的事情,可不能由于贷款难批而导致买房计划泡汤。建议首次按揭买房的购房者严格遵循这五个要素,这样可保证尽早获批贷款成功买房!

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