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买房必看!怎么样分辨何为好户型?

编辑:天一编辑部   2017-06-08 02:14:35    截止日期:暂无   来源:天一房产网   106

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

天一房产网 户型直接关乎着居住的舒适度,所以很多人对于户型的好坏非常在意,甚至跟地段、价格一样的关注。那么什么样的户型才是好户型?较好户型的标准是什么?我们来看以下几点吧。



图片来源于网络


一、方正


为了提高整体的利用率,所以请一定选择方正的户型。因为房屋的拐角真的会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多,房屋面积又不是很大的情况下,更加要选择方正的户型。


二、通风


南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北,且南北两侧都有窗户,能够保证空气对流。

假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?


三、客厅朝南,双卧朝南


三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不算好房。

不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。

两居室也要考虑最起码一个朝南。


四、避免走道


走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。

当然如果您手头资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。


五、阳台位于客厅


客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘性就不能保证了。

尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。


六、合理布置


主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,各功能区在布局上要注意动静分区、公私分区。

只要你不凿墙重新设计,尽量把开发商提供的户型图研究透彻,包括方位、朝向、面积等等,为日后入住省不少事儿呢。

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