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快看!你家适合购买小户型吗?其特点是什么呢?

编辑:天一编辑部   2019-07-29 04:07:59    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   318

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

近年来,随着房价的上涨,小户型的房子越来越受到购房者的欢迎,毕竟购买房子所需要的钱跟房屋的面积是有直接关系的,一些户型比较大的房子,总价也比较高,有写刚需家庭考虑到目前自己的经济情况,就会选择先购买小户型的房子过渡,不过不是谁都适合购买小户型的,那什么人适合小户型呢?小户型有哪些特点呢?


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图源网络


什么人适合小户型?


1、单身人士


小户型的房子原本面积就不比较小,多一个人住的话,在房间里面也周转不过来,所以小户型的房子非常适合目前还是单身的人士。另外单身人士经济能力相对有限,无力购买价格昂贵的房屋,而小户型一般总价较低,是置业的最佳选择。如单身人士本身无房,选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。


2、两口之间


对于新婚的两口之间,如果短期内还没有打算要小孩子的话,则可以考虑购买小户型的房子,这期间就不急于购买大户型的房子居住。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩,那么建议直接购置大户型,以避免房屋频繁置换带来的不便。


3、异地工作者


并不是说小户型的房子只适合一些经济能力有限的购房者,其实对于有经济实力的朋友,也有需要购买小户型的时候。比如说长期在外打工的朋友,在工作基本稳定在某个城市的时候,可以选择买一个房子。这个时候,买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡,即使为了转让,由于小户型的总价低,相对也更容易出手。


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图源网络


小户型的特点是什么?


1、总价低首付少


小户型的房子由于其面积比较小,就算是单价比较高的话,但是其总价还是不会高到哪里去,这样一来,对于购房者而言,购买小户型的房子压力就会比较小一些。小编所说的购房压力不仅仅是针对房屋价格的,另外的契税、大修基金等,也包含了后期运行费用,如物业费等,这些费用都依据建筑面积核算,所以小户型的这些费用也相应要低很多。


2、配套全交通方便


小户型的房子大多数都是修建在商圈附近的,商圈附近的房子其交通和各项配套肯定不都会差的。所以大多数小户型项目的区位条件比较好,交通方便,距离公共汽车站、轨道交通站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族,他们正处于创业阶段,尚未买车,对公共交通的依赖性比较大。


3、过渡性强


大家都知道小户型的最大特点是面积比较小,面积小的房子肯定不适合长期居住,所以小户型还有一个特点是过渡性强,很多人购买小户型都是用于过渡的。很多购买小户型的购房者等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子,这不仅解决了居住问题,而且在更大、更舒适的房子,小户型容易出租出售。


以上就是关于什么人适合买小户型以及小户型特点的介绍了,小户型的购房者大多数是一些刚需族,挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。

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