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旅游or投资 柬埔寨让你心动的理由是什么?

编辑:天一编辑部   2019-06-25 11:29:23    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   55

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

柬埔寨,作为中国“一带一路”的终点站,在中国政府的大力扶持下,经济得到飞速的发展。特别是从2015年下半年开始,大量的中国商人进入柬埔寨,从事方方面面的行业,不仅带动了GDP的飞速发展,更让柬埔寨的产业得到提高。要说到柬埔寨吸引外人前往,便不得不提柬埔寨的旅游业与投资业,纵观柬埔寨这两大行业的发展,这两点哪个更吸引你呢?


柬埔寨旅游


柬埔寨1.jpg

图片源于网络


柬埔寨作为全球知名旅游杂志《孤独星球》常年热推的国家,其旅游环境是广受各个国家喜爱的。据悉:2018年全年到访柬埔寨的外国游客总计620.1万人,同比增加10.7%。其中中国大陆游客202.4万人,占比32.6%,同比增加67.2%;港澳台游客14.7万人,占比2.4%,同比增加9.2%。整个大中华客源占总客源比例达35%。即到访柬埔寨的外国人中,每3个人里就有一个人说中文。


从数据来看,近年来柬埔寨旅游业正蓬勃发展着,这一切与柬埔寨社会稳定发展离不开关系。加上中柬关系友好,良好的友谊促进了旅游业繁荣发展。此外柬埔寨的西港、贡布等海边城市,风景非洲漂亮,不比巴厘岛马尔代夫差。多个方面的因素促进着柬埔寨旅游业的发展,而柬也不负众望,政府非常重视旅游业,出台了一系列促进旅游发展的政策。


柬埔寨投资


柬埔寨房产4.jpg

图片源于网络


柬埔寨的首都金边未来将会发展成为国际化大都市,因为柬埔寨拥有包容开放的投资环境。这个国家不光投资环境友好,就连当地的人民都是非常好的态度对待外来的投资者以及外来游客。不夸张的说,柬埔寨可能是整个东南亚中,对外国人,尤其是对中国人最为友好的国家。目前柬埔寨房价/人均 GDP 的倍数高达 227.93 倍,高居亚洲第二(第一是印度)。


制造业是柬埔寨获得外资最多青睐的领域,28%的外资投入该领域,但里面鲜有中国资本。在日本电装公司、NHK 公司在柬埔寨建立它们生产线的时候,中国资本大概在 2016 年前后流入柬埔寨房地产业,使地产投资占 FDI 的比重直接从 2015 年的 0% 跃升至 16%,并且中国地产开发商供应的金边公寓数量已经成为当地第三大供应源。


据悉,今年第二季度金边高端公寓的售价达到 3200 美元/平方米,较五年前高出 60%。当地高端商务区隆边(Daun Penh)的地价超过 9000 美元/平方米,几乎是 2014 年的三倍。与此同时,金边公寓的供应量预计将在今年翻一番,达到约两万套。对于这个东南亚第二贫穷的国家,地产供需两端的市场规模和资产价格都在上涨,显然不是靠当地人购买力推动的。


随着柬埔寨经济及旅游业加速发展,涌入金边的外籍游客及外籍工作人员达20万,未来商务客源或将超越旅游客源的人数。无论是柬埔寨的旅游业,还是柬埔寨的投资,都在助推着柬埔寨向世界发展,向世界表明其发展的决心,未来,让我们一同见证柬埔寨发展。

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