24小时咨询服务热线:0898-32000705
当前位置: 天一房产网 > 海南房产资讯 > 购房攻略 >大平层和联排别墅哪个好?优缺点详细分析

大平层和联排别墅哪个好?优缺点详细分析

编辑:天一编辑部   2019-03-16 11:25:22    截止日期:2019-03-16 00:00:00   来源:三亚房产网   3041

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

三亚房产网  最近有个朋友想买房子,看重了200平的大平层和250平的3层联排别墅。他是一家三口住的,这个大平层和联排别墅的位置地段很近的。下面就跟大家一起说一下大平层和联排别墅的优缺点,看完估计你和他就都知道怎么买了。

 

大平层.jpg


1、车库和车位

 

联排别墅毕竟是别墅,别墅自带独立车库,而大平层是地下车位,从停车的独立性来说别墅优势明显。

 

2、价格方面

 

大平层的价格相对要比别墅的要低,大平层居住舒适度很好,但独立性很一般。如果遇上那种不顾邻里关系的邻居,居住时时常被打扰的感觉就不好受。而别墅就不用考虑这些,买别墅一个现实的问题就是安静。

 

别墅需要养护,所以在以后的保养费用方面要多一点。

 

首先,一个美丽的院子装修维护费用就不少;其次,别墅上接天下着地的,四面墙都直接对外,冷暖只能靠自己家的设备了,能耗会比较大;再次,装修费用也不少,其中楼梯就是一笔不小的费用,比平层会高出不少;最后,楼上楼下特别不方便,打扫卫生面积也大,不请人会很辛苦。

 

大平层1.jpg


3、户型方面

 

别墅可利用面积就是别墅正常带小院和露台,这点大平层就无法拥有的。但是别墅楼层多,所以你住在楼上的话,拿个什么东西不方便。大平层的室内比较规整,所以居住比较舒适。

 

4、公摊方面

 

从室内使用面积来说,大平层虽然说室内规整,但大平层的公摊面积也是非常大的。别墅就没有公摊面积,但是别墅内部的楼梯是占面积的一个最大位置,两者其实相差不大。别墅的内部的楼梯装修的成本是要你自己算进去的,而大平层的就不需要考虑了。

 

大平层2.jpg


5、保价方面

 

通常来说,别墅要比大平层保价,毕竟别墅还是别墅,大平层可能会随着时间的推移而变得很旧。

 

6、小区环境

 

联排别墅的小区环境就不错了,但是物业也要还才行。大平层的房子,小区里周边好多小户型的,所以居住的人也比较杂。老人住在没有电梯的别墅,其实不如有电梯的大平层。很多地方蚊虫多,低楼层太遭罪。再说住在有风景的地方,别墅就看不见那种视野了。

关注海南房产专线网官方微信,随时了解海南楼市动态、楼盘活动、各大区域气候、政策分析……海南房产专线,为您在海南添一个家。 欢迎来电咨询:0898-32000705

二维码

扫一扫或者搜索微信号:tydc123456

0

免责声明

1. 凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性负责。
2. 本站转载时会注明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时与本站联系,我们将在第一时间处理。

*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积

订阅大平层和联排别墅哪个好?优缺点详细分析.楼盘信息,您将收到楼盘动态、价格、房源变动通知。

换一换猜你喜欢

个人微信

扫一扫,实时在线解答

报名看房

*报名即可享受接机住宿安排!

免责声明

楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:0898-32000705.