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去柬埔寨投资什么好?哪些产业值得入手

编辑:天一编辑部   2019-01-07 10:17:51    截止日期:2019-01-07 00:00:00   来源:三亚房产网   591

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

三亚房产网  柬埔寨,是国人眼中神秘的国度,近年来因为中国的一带一路政策和自身经济的快速发展而逐渐让国人知晓,这是一个旅游天堂、佛教的圣地、更是投资的沃土。长期以来,中国一直是柬埔寨的第一大投资来源国、第一大出口市场和第一大贸易伙伴地位,两国间一直保持“伙伴+兄弟”的关系。那么,去柬埔寨投资有什么好的项目呢?哪些产业值得入手。

 

为了积极配合中柬两国企业的需求,深入了解柬埔寨当地热门投资行业资讯极其运营资源,小编下面为大家分析了柬埔寨的最赚钱投资行业,让大家掌握“一带一路”新商机!

 

柬埔寨房产.jpg


一、房地产行业

 

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平,外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。

 

柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁,而人口增长率是1.8%,所以消费和住宅需求非常旺盛;同时东南亚新兴旅游目的地,计划2020年前,每年吸引200万中国游客,所以酒店需求也是非常旺盛。

 

投资优势

 

1. 柬埔寨经济增速亚洲第一,前景可观。

2.柬埔寨人员结构良好,政策优惠明显。

3.快速发展带来巨大需求,房市供给不足,带动房价快速涨幅。

4.柬埔寨的经济处在起步阶段,有巨大的升值空间。

 

柬埔寨基建行业.jpg


二、柬埔寨的基建行业

 

柬埔寨的近期规划是从2015年到2019年建设更多道路,投资前景可观。除公路、铁路外,港口、机场等交通设施以及互联网、电信、饮用水、污水处理、电力、电视等领域均有众多投资机会。

 

投资优势

 

1、国际投资的增长,尤其是来自亚洲开发银行的资金为柬埔寨基础设施建设带来发展动力。

2、柬埔寨基础设施建设成本在东南亚范围内较低,项目的投资回报率较高。

3、柬埔寨旅游行业较发达,拉动了基础设施建设的需求。现有基础设施的欠缺,表明柬埔寨基础设施市场发展空间很大。大湄公河开发计划为柬埔寨带来了许多新项目。地理位置优越,是交通运输要道,未来的交通连接将为柬基建带来更多机会。为了实现柬埔寨在2020年接待国际游客800万人次的目标,柬旅游部致力于发展旅游行业相关项目建设,也将为交通行业基础设施带来机会。

 

柬埔寨旅游业.jpg


三、柬埔寨的旅游业

 

旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。其占GDP的比例超过10%,由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%,是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。据柬埔寨旅游部估计,如果该国每年吸引600万游客的目标能够完成,则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增长至2020年的70000个房间。

 

旅游资源丰富,柬埔寨目前已开发包括自然景观、历史文化景点、休闲度假胜地在内的旅游景点 2000 余处,著名旅游景区有吴哥古迹、荔枝山、西哈努克港、洞里萨湖、塔山、万谷湖、金边王宫,以及湄公河生态旅游区和柬东北生态旅游区等。

 

投资优势

 

1、柬政府实行开放政策,没有外汇管制,鼓励外资公司在柬投资旅游产业;

2、对世界绝大多数国家实行免签或落地签政策,简化机场入境手续;

3、“开放天空”:直飞金边的有11家航空公司,从国外直飞暹粒的有5家公司。

 

柬埔寨珠宝行业.jpg


四、柬埔寨的珠宝行业

 

柬埔寨拥有高纯度的金矿、钻石、玉石资源等。钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰品在柬埔寨很有市场,其红宝石更是享誉全球。柬埔寨红宝石价格20年间涨幅近40倍,升值潜力巨大。

 

柬埔寨有世间极罕见的“柬埔寨夕阳红宝石”,它比钻石稀有50倍,指甲盖大小的无暇红宝石价值高达25万美元。其他还有绿宝石、黄宝石、蓝宝石等价格在每克拉100-200美元左右,红宝石则最高为每克拉1-2000美元。

 

总结:柬埔寨是近年以来崛起最快的国家,也是潜力最大的国家。在东盟国家中,公认投资管制最少的国家,例如没有外汇管制,也没有对外国投资者的差别待遇。随着各项基础建设的落地生根,如今的柬埔寨已经今非昔比,再用世界上最贫困国家的眼光去看它,必将会错过一次资产保值和增值的绝佳机会。

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